La decisión de comprar o vender una casa es una de las decisiones financieras más importantes que la mayoría de las personas hacen, sin embargo, muchos dan poca importancia a la búsqueda de la agencia inmobiliaria que mejor se adapte a sus necesidades.

Los agentes se eligen a menudo únicamente por la recomendación de un amigo, o un anuncio en el periódico. Pero elegir el agente adecuado puede ahorrarle tiempo, esfuerzo y molestias en la búsqueda de la casa perfecta, a un precio que pueda pagar o vender rápidamente por el mejor importe.

Con todas las herramientas y consejos disponibles en la actualidad, que van desde libros y revistas, hasta consejos a través de la internet, como esta lección - harían posible que usted pueda comprar su casa casi completamente sin la ayuda de profesionales de bienes raíces. Pero siempre hay necesidad de elegir el mejor agente inmobiliario! Y para que sea más fácil para usted, tenemos algunas sugerencias que pueden ayudarle…

Las 10 Mejores Agencias Inmobiliarias

RE/MAX

Abreviatura de “Máximos inmobiliarios (Real Estate Maximums)”, RE / MAX ha estado en operación desde 1973. En sus 40 años de existencia, la compañía ha crecido hasta llegar a los 90 mil agentes de ventas, trabajando en oficinas de franquicia, que funcionan en más de 85 países y territorios. Como uno de los nombres más reconocidos en el sector inmobiliario, RE / MAX recibe 48 millones de visitas a sus páginas web anualmente. Más importante aún, RE / MAX es considerada como una de las fuerzas de ventas de bienes raíces más productivas del país. En una encuesta de Real Trends 500, un recurso líder para la clasificación de bienes raíces residenciales, RE / MAX estuvo entre las 18 primeras posiciones. También dominó la lista de los mejores 50, acumulando 44 puntos.
Century 21

Century 21

Una fuente inagotable de bienes raíces - y una de las marcas más reconocidas de la industria - Century 21 cuenta con operación global en toda Europa, América Latina, Oriente Medio y Asia. Existen aproximadamente 7.000 dueños independientes, oficinas de corredores, con 100.000 socios repartidos en 73 países a nivel mundial. Century 21 se ha establecido como un líder en e-marketing y recientemente ha surgido como una de las marcas más respetadas en la industria por 14 años consecutivos, según la firma de investigación de mercado global de Millward Brown. La firma logró una puntuación de conocimiento de la marca del 96% entre los consumidores, y se otorgó el sello de aprobación “Likelihood to Recommend and Future Consideration” (Probable de ser Recomendada y Consideración Futura). Desde que añade una mayor funcionalidad a su sitio web, Century21.com ha superado las tasas de crecimiento en comparación con Realtor®, Zillow y Trulia, entre abril del 2011 - 2012, de acuerdo con

Keller Williams Realty, Inc.

Clasificada como la agencia número uno en los EE.UU., en número de agentes, con aproximadamente 80.000 asociados de ventas, Keller Williams Realty, Inc. es un grupo inmobiliario con el que hay que contar. En 2012, Keller Williams logró mejorar su rentabilidad en el 91% de sus oficinas a nivel nacional. Recientemente, la compañía abrió franquicias en Vietnam, Indonesia y el sur de África. Se planea una mayor expansión en Alemania, Austria, Suiza y Turquía. JD Power and Associates recientemente seleccionó a Keller Williams para la distinción “Mejor en satisfacción del cliente”, entre compradores y vendedores de viviendas. Por otra parte, Keller Williams ocupó el noveno lugar en el Top 150 Work Places como la única empresa nacional de bienes raíces que hizo la lista.

Coldwell Banker

Fundada en San Francisco hace más de un siglo, en 1906, Coldwell Banker cuenta con una rica historia de prestación de servicios confiables de bienes raíces para sus clientes. La empresa cuenta con una fuerza de ventas en todo el mundo de un total de 82.000 asociados, con 3.100 oficinas en 50 países y territorios. Coldwell Banker es conocido por ofrecer servicios muy bien valorados, que comienza con la capacitación de los agentes. En el sondeo anual de Training Top 125 , la revista Training listó a la organización en el tercer lugar junto con Verizon, Jiffy Lube, Farmers Insurance y CHG Healthcare Services. Del mismo modo, Coldwell Banker fue nombrada como una de las 10 compañías comprometidas con el desarrollo del aprendizaje de la fuerza laboral de una encuesta de la revista Chief Learning Officer.

ERA logo kader Small

ERA, que significa Electronic Realty Associates, es operada por Realogy, la empresa matriz de Century 21, Coldwell Banker y Sotheby ‘s International Realty. Fundada en 1971, ERA fue motivada para defender la entonces novedosa tecnología, máquina de fax, para elevar la funcionalidad de los servicios de bienes raíces. Desde sus inicios, hace 42 años, ERA ha crecido hasta llegar a 32.000 agentes de ventas en todo el mundo, 2400 negocios independientes y franquicias.

ERA tiene oficinas en 46 estados y 36 países y territorios alrededor del mundo. En el 2012, la organización se expandió hacia Turquía. Electronic Realty Associates mantiene su promesa de entregar innovaciones industriales eficaces, esta vez a través de su página web, ERA.com. En 2012, el sitio recibió honores de la Academia Internacional de las Artes Visuales (IAVA) y de Noticias Inman. A través de una reciente asociación, en el 2013, con Homes.com, ERA ofrecerá una funcionalidad mejorada de medios sociales, amplios reportes de datos de la comunidad y transmisiones en tiempo real de los listados de propiedades.
Sotheby’s International Realty®

Sothebys

Mientras que la casa de subastas Sotheby fue fundada en 1744, no fue hasta 1976 que Sotheby International Realty ® se materializó. Una vez formada una alianza estratégica con Realogy en 2004, Sotheby fue capaz de ofrecer oportunidades de franquicia a algunas firmas corredoras de bienes raíces previamente seleccionadas. Después de crecer en los últimos años en los EE.UU., en el 2006 Sotheby se expandió a Nueva Zelanda, Suiza y España.

El negocio es prestigioso y muy reconocido, manteniendo una base de datos de clientes de alto patrimonio. Numerosas ventas residenciales de Sotheby oscilan entre las decenas o cientos de millones de dólares. Durante cinco años consecutivos, Sotheby ha conseguido la categoría más alta en Business Franchise Review’s Franchisee Satisfaction Awards. En el 2011, la compañía sumó 600 oficinas con cerca de 12.000 agentes ubicados en 45 países y territorios diferentes.

Corcoran

Originalmente fundada en 1973, Corcoran celebró su famoso “One Day Sale”. Este truco, que la magnate de bienes raíces Barbara Corcoran empezó en 1991, ayudó a vender 81 apartamentos en un plazo de 24 horas. Su táctica era tomar una variedad de propiedades en toda la ciudad y venderlas al mismo precio, a los mejores amigos de sus agentes.

En 1995, el sitio Web Corcoran subió y se convirtió en uno de los primeros portales en línea para la industria de bienes raíces. En la actualidad, Corcoran es una de los más grandes empresas de bienes raíces residenciales de propiedad privada de la ciudad de Nueva York. Sirviendo la ciudad de Nueva York (incluyendo Brooklyn y Los Hamptons) Corcoran tiene 32 oficinas con 2.200 agentes. Mientras que los números no son alarmantes, la empresa goza de una gran cantidad de ingresos, con $ 18 mil millones en ventas anuales.
Camden Property Trust

Camden

Especialistas en poseer, desarrollar, adquirir, administrar y disponer comunidades multifamiliares de apartamentos residenciales, Camden Property Trust se ha convertido en una de las empresas más grande de su tipo que cotizan en la bolsa de los EE.UU. La empresa posee y opera aproximadamente 192 propiedades, con cerca de 65.000 apartamentos repartidos en los Estados Unidos.

La compañía mantiene su compromiso de mantener una cartera diversificada de apartamentos de alta calidad. Además, Camden Property Trust se centra en proporcionar un ambiente de trabajo activo, dinámico y vibrante para sus empleados. Ventajas incluyen descuentos de alquiler para los trabajadores, un buen plan de 401 (k) de como mínimo el 7% hasta el 50% de la asignación. Más recientemente, la revista Fortune nombró Camden Property Trust una de las 100 mejores empresas para trabajar.

Better Homes and Gardens

Con 7.600 vendedores y 240 oficinas en Canadá y los EE.UU., Better Homes and Gardens Real Estate tiene la distinción de la mejor agencia inmobiliaria. Originalmente lanzada en 1978 por la Corporación Meredith - un proveedor líder de medios de calidad y marketing en los EE.UU. - la empresa de bienes raíces se ha convertido en una de las marcas con más reputación, en parte debido a su parentesco con la revista del mismo nombre. En 2008, Better Homes and Gardens Real Estate comenzó un nuevo sistema de franquicia, que está ayudando a catapultar aún más su nivel.

Zillow

Rich Barton y Lloyd Frink, ex ejecutivos de Microsoft, también iniciaron Expedia. Ellos fundaron el portal en línea en el 2005 y la empresa ha logrado desde entonces un alto crecimiento. Claro, es una página web y no una típica agencia de bienes raíces. Pero cuando Zillow se asoció con Yahoo! Homes en el 2011, pronto se convirtió en el más grande agente de bienes raíces de la red en línea, de acuerdo con comScore, Inc., una compañía líder en análisis de negocios digitales.

Zillow es único, ya que se esfuerza por ofrecer a sus usuarios las herramientas y aplicaciones para ayudarlos a realizar buenas decisiones independientes de bienes raíces. No sólo a través de su blog informativo, sino también a través de su base de datos “viva” de más de 110 millones de hogares en los EE.UU. A todo esto se añade la propiedad del portal Zestimate ®, incluyendo alquileres Zestimates, teniendo usted todo un arsenal de herramientas para hacer su transacciones de bienes raíces más fácil.